1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
板橋区
72.7万円/㎡
前年比+10.9%
レクセル小竹向原
東京都板橋区大谷口上町
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩12分
1994年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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4階 / 50.17㎡の場合
相場
4,237万円
84.4万円/㎡
2,347
3,607
4,867
6,126
AI査定結果
推定相場価格
4,237万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,607万円〜4,867万円
71.9万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月25日
レクセル小竹向原
4,699万円（93.7万円/㎡）/ 4階 / 50.17㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は78.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 4,699万円 | 93.7万円 | 4階 | 50.17㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/04/15 | 3,660万円 | 72.9万円 | 6階 | 50.23㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 4,998万円 | 75.6万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 5,098万円 | 77.1万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 5,198万円 | 78.6万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 5,180万円 | 78.3万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 5,298万円 | 80.1万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 5,498万円 | 83.1万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,480万円 | 69.4万円 | 4階 | 50.17㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/11 | 5,698万円 | 86.1万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 67.7万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,880万円 | 73.8万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は76.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | レクセル小竹向原 板橋区大谷口上町 | 小竹向原駅12分 | 4,699万円 | 93.7万円 | 50.17㎡ | 2DK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/31 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,880万円 | 73.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/21 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,390万円 | 78.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,980万円 | 72.6万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/06 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,650万円 | 75.9万円 | 48.11㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/09 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 5,380万円 | 90.3万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,299万円 | 94.7万円 | 45.41㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/16 | 成増アクト1 板橋区成増三丁目 | 成増駅1分 | 4,780万円 | 83.1万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 成増アクト2 板橋区成増三丁目 | 成増駅1分 | 4,480万円 | 74.4万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | - | 1989年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/03 | メゾンプルミェール 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,080万円 | 75.0万円 | 54.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | ナイスアーバン成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 3,980万円 | 71.3万円 | 55.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ成増グランヒル 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,598万円 | 75.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/21 | ダイアパレス成増 板橋区赤塚二丁目 | 成増駅9分 | 4,680万円 | 82.7万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソレイユ高島平パート2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,780万円 | 73.5万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/31 | クリオ赤塚壱番館 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅15分 | 4,080万円 | 71.9万円 | 56.77㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | セザール赤塚ガーデン 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅11分 | 4,099万円 | 71.1万円 | 57.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/07 | ライオンズマンション下赤塚第2 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅6分 | 4,490万円 | 81.0万円 | 55.44㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/07 | ピアチェーレ板橋徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 4,290万円 | 76.4万円 | 56.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/19 | プレール東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 2,699万円 | 70.3万円 | 38.38㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/17 | コスモ板橋蓮根 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅14分 | 4,880万円 | 79.4万円 | 61.49㎡ | 1LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモ西台アーバンフォルム 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,990万円 | 73.4万円 | 54.33㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/17 | キャッスルマンション浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,680万円 | 75.3万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/02 | セレナハイム浮間公園 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 4,680万円 | 75.3万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/02 | グランヴェルジェ蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅11分 | 3,980万円 | 76.5万円 | 52.04㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/28 | リーベスト浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅4分 | 4,100万円 | 81.9万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション浮間公園第3 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅3分 | 4,380万円 | 74.2万円 | 59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/22 | オーベル蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅7分 | 4,299万円 | 78.3万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/02 | ソフィア板橋蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 3,780万円 | 72.9万円 | 51.88㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/19 | エバーグリーンパレス板橋 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 3,998万円 | 75.3万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、板橋区では10.9%上昇しています。
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