レクセル小竹向原

  • 東京都板橋区大谷口上町

  • 東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
4,699万円
93.7万円/㎡
相場
4,284万円
85.4万円/㎡
2,394
3,654
4,915
6,175
AI査定結果
推定相場価格
4,284万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,654万円〜4,915万円
72.8万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月8日
レクセル小竹向原
4,699万円（93.7万円/㎡）/ 4階 / 50.17㎡ / 2DK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は78.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/054,699万円93.7万円4階 50.17㎡ 2DK+納戸×南東
2025/04/153,660万円72.9万円6階 50.23㎡ 2SDK南東
2025/02/184,998万円75.6万円6階 66.15㎡ 3LDK南西
2025/01/045,098万円77.1万円6階 66.15㎡ 3LDK南西
2024/11/295,198万円78.6万円6階 66.15㎡ 3LDK南西
2024/11/175,180万円78.3万円6階 66.15㎡ 3LDK南西
2024/11/085,298万円80.1万円6階 66.15㎡ 3LDK南西
2024/10/035,498万円83.1万円6階 66.15㎡ 3LDK南西
2024/09/155,698万円86.1万円6階 66.15㎡ 3LDK南西
2024/09/153,480万円69.4万円4階 50.17㎡ 2DK南東
2023/12/264,480万円67.7万円6階 66.15㎡ 3LDK南西
2023/11/264,880万円73.8万円6階 66.15㎡ 3LDK南西
2023/04/214,680万円83.8万円1階 55.86㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は79.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05レクセル小竹向原
板橋区大谷口上町
小竹向原駅12分 4,699万円93.7万円50.17㎡2DK+納戸×4階 / 7階建 南東1994年56戸RC
2021/07/12菱和パレス小竹向原
板橋区大谷口北町
小竹向原駅13分 2,990万円72.0万円41.54㎡1LDK4階 / 5階建 北1990年39戸RC
2025/03/30ライオンズガーデン千川
板橋区大谷口二丁目
千川駅11分 3,980万円72.0万円55.27㎡1LDK+S4階 / 7階建 東1995年55戸RC
2024/08/24M&Cコート板橋
板橋区大谷口北町
中板橋駅12分 3,979万円70.8万円56.22㎡1SLDK4階 / 5階建 東1997年20戸RC
2025/06/01スカーラ板橋
板橋区大谷口北町
中板橋駅13分 4,490万円80.2万円55.96㎡2LDK+S2階 / 4階建 南1998年17戸RC
2025/03/24レーベンハイム中板橋
板橋区大谷口北町
中板橋駅12分 3,980万円72.1万円55.2㎡1LDK4階 / 4階建 南西1995年29戸RC
2024/12/01クリスタルハイム小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅9分 5,480万円97.8万円56.01㎡2LDK2階 / 9階建 西1996年82戸SRC
2021/03/26中板橋第2ローヤルコーポ
板橋区大谷口北町
中板橋駅10分 5,190万円86.8万円59.8㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年24戸RC
2025/05/18ルミリオ中板橋
板橋区大谷口北町
中板橋駅10分 4,580万円77.3万円59.28㎡3LDK2階 / 5階建 東1994年39戸RC
2023/02/04ハイネス小竹向原
板橋区小茂根三丁目
小竹向原駅13分 3,799万円75.2万円50.55㎡2DK4階 / 7階建 北1991年43戸RC
2023/04/16サンライフ大山
板橋区大山西町
大山駅10分 3,598万円71.1万円50.62㎡2DK+S3階 / 4階建 西1995年25戸RC
2024/03/04マイキャッスル千川
板橋区向原一丁目
千川駅6分 5,780万円95.7万円60.38㎡3LDK4階 / 4階建 南西1996年32戸RC
2023/09/13クリオ中板橋壱番館
板橋区大谷口上町
中板橋駅10分 3,980万円70.6万円56.39㎡2LDK4階 / 9階建 西1997年39戸RC
2025/05/16ライオンズマンションときわ台第5
板橋区東新町二丁目
ときわ台駅14分 4,299万円74.6万円57.64㎡3LDK2階 / 6階建 西1995年25戸RC
2025/06/01ディアハート小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅5分 4,500万円84.5万円53.23㎡2DK6階 / 7階建 南東1998年17戸RC
2025/05/26プライムコート大山
板橋区大山西町
大山駅9分 3,450万円83.2万円41.45㎡1LDK4階 / 12階建 南西1998年44戸SRC
2025/04/19レーベンハイム常盤台南館
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅7分 4,280万円79.6万円53.79㎡2LDK3階 / 5階建 南西1996年30戸RC
2025/06/08レーベンハイム常盤台プラザ
板橋区東新町二丁目
ときわ台駅12分 4,490万円80.8万円55.58㎡2LDK2階 / 7階建 南東1997年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、板橋区では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は板橋区の平均と比較して21.2%割高です。
1989〜1999年築, 専有面積40.17㎡〜60.17㎡の平均販売価格
東京都
103.7万円/㎡
前年比+21.1%
板橋区
77.3万円/㎡
前年比+8.3%

マンション概要

マンション名レクセル小竹向原
所在地東京都板橋区大谷口上町
交通東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩12分
築年月1994年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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