レクセル小竹向原

  • 東京都板橋区大谷口上町

  • 東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
3,999万円
79.7万円/㎡
相場
3,996万円
79.6万円/㎡
2,562
3,518
4,473
5,429
AI査定結果
推定相場価格
3,996万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,518万円〜4,473万円
70.1万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
レクセル小竹向原
3,999万円（79.7万円/㎡）/ 4階 / 50.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は80.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/313,999万円79.7万円4階 50.17㎡ 2LDK南東
2026/03/034,099万円81.7万円4階 50.17㎡ 2LDK南東
2025/12/034,199万円83.7万円4階 50.17㎡ 2LDK南東
2025/10/184,299万円85.7万円4階 50.17㎡ 2LDK南東
2025/10/174,399万円87.7万円4階 50.17㎡ 2LDK南東
2025/09/244,499万円89.7万円4階 50.17㎡ 2LDK南東
2025/08/114,599万円91.7万円4階 50.17㎡ 2DK+南東
2025/06/094,699万円93.7万円4階 50.17㎡ 2DK+S南東
2025/04/153,660万円72.9万円6階 50.23㎡ 2SDK南東
2025/02/184,998万円75.6万円6階 66.15㎡ 3LDK南西
2025/01/045,098万円77.1万円6階 66.15㎡ 3LDK南西
2024/11/295,198万円78.6万円6階 66.15㎡ 3LDK南西
2024/11/175,180万円78.3万円6階 66.15㎡ 3LDK南西
2024/11/085,298万円80.1万円6階 66.15㎡ 3LDK南西
2024/10/035,498万円83.1万円6階 66.15㎡ 3LDK南西
2024/09/153,480万円69.4万円4階 50.17㎡ 2DK南東
2024/09/155,698万円86.1万円6階 66.15㎡ 3LDK南西
2023/12/264,480万円67.7万円6階 66.15㎡ 3LDK南西
2023/11/264,880万円73.8万円6階 66.15㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は73.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
レクセル小竹向原
板橋区大谷口上町
小竹向原駅12分 3,999万円79.7万円50.17㎡2LDK4階 / 7階建 南東1994年56戸RC
2024/04/26コスモ中台ガーデンヒルズ
板橋区中台二丁目
志村三丁目駅12分 3,680万円60.8万円60.56㎡2LDK2階 / 8階建 南東1992年51戸SRC
2024/05/15ナイスアーバン志村坂上
板橋区小豆沢三丁目
志村坂上駅6分 4,478万円71.8万円62.34㎡3LDK2階 / 8階建 北東1991年55戸SRC
2026/03/28ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 5,980万円98.4万円60.8㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年39戸RC
2024/01/16セザールリバーサイド西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅11分 4,280万円72.8万円58.8㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1998年49戸RC
2025/03/31ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,880万円73.2万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2023/09/06ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,180万円61.1万円52.08㎡2LDK7階 / 8階建 南東1990年54戸RC
2025/05/11ユニーブル成増C棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,780万円71.3万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2026/03/29ロワイヤル守屋
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 4,199万円69.1万円60.76㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2025/09/08ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 4,680万円89.8万円52.14㎡2LDK1階 / 5階建 南1995年24戸RC
2026/02/24ライオンズマンション成増第6
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 4,280万円78.1万円54.8㎡1LDK+S3階 / 7階建 東1995年18戸RC
2025/03/09ルーエ成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 5,380万円90.3万円59.6㎡3LDK2階 / 5階建 南東1990年31戸RC
2025/12/18ライオンズマンション成増第5
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 3,480万円87.3万円39.88㎡1LDK1階 / 7階建 南西1991年63戸RC
2026/02/15成増アクト1
板橋区成増三丁目
成増駅1分 4,780万円78.0万円61.25㎡2LDK4階 / 12階建 南東1990年33戸SRC
2024/12/20セザール成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 3,280万円62.4万円52.54㎡2LDK+S3階 / 4階建 南西1995年22戸RC
2025/10/10成増アクト2
板橋区成増三丁目
成増駅1分 4,480万円74.4万円60.22㎡2LDK5階 / 9階建 南西1989年30戸SRC
2024/12/03メゾンプルミェール
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 4,080万円75.0万円54.38㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1996年19戸RC
2023/12/11セーヌヴァン・シッス
板橋区赤塚三丁目
成増駅4分 2,980万円60.2万円49.49㎡1LDK2階 / 5階建 北西1997年26戸RC
2023/08/25ナイスアーバン成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅4分 3,980万円71.3万円55.83㎡3LDK2階 / 5階建 南東1994年23戸RC
2025/03/18コスモ成増グランヒル
板橋区赤塚五丁目
成増駅9分 4,598万円75.4万円61㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年29戸RC
2023/11/26ウエストハイム
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 2,600万円61.1万円42.52㎡1K2階 / 4階建 南東1990年16戸RC
2024/05/21ライオンズガーデン赤塚公園
板橋区赤塚八丁目
西高島平駅15分 3,090万円60.5万円51.07㎡2LDK5階 / 7階建 南1994年42戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、板橋区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は板橋区の平均と比較して8.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
板橋区
73.7万円/㎡
前年比-0.8%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセル小竹向原
所在地東京都板橋区大谷口上町
交通東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩12分
築年月1994年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション